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支付购房定金前,要明确五大问题

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超级版主

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发表于 2017-5-6 08:35:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房过程中,到了支付购房定金环节,意味着购房意向已最终确立,交易开始受到定金罚则的约束。如果付完定金又想退房,已付定金极有可能付诸东流。若想降低资金风险,在支付购房定金前,一定要明确五大问题:

1、房屋户型是否满足基本居住需求
无论房子价格有多低,也要从三方面衡量房屋户型是否满足自身的居住需求。
① 卧室数量是否够住;
② 厨房卫生间使用是否合理;
③ 采光性能是否可以接受。
2、房屋价格是否在承受范围之内
有些房子户型、装修、地脚方方面面都很合适,此时就要考虑价格是否超出预算,如果超出预算过多,会影响自己后期的生活质量。
3、房屋周边交通是否便利
受需求空间和房屋价格影响,有些购房者需要选择单价较低的房源,此时注意,无论地脚再偏,至少孩子上学以及自己上班交通要相对便利。
4、小区停车是否方便
对于有车的购房者,停车位一定是需要满足的一大要素,如果需要在两三公里之外的地方停车,会给以后生活造成不便。
5、对所购房屋产权现状是否了解
房屋产权有的清晰明了,后期过后手续相对简单,但有的房屋存在一些纠纷,比如需要先行解押或者先行办理继承手续等,后期过户耗时较长。无论简单还是复杂,在支付定金前,购房者都要做到充分了解。对于相对复杂的,购房者要结合房屋性价比,判断是否值得购买。
总结:
当遇到价格超低的房源,或者说服能力超强的售房者时,很多购房者往往禁不住诱惑,在冲动之下就支付了定金,如果所购房屋着实不理想,结果可想而知。所以,购房者必须明确以上五大问题之后,再决定是否下定金。

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cry
还木有人打赏~

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士官

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发表于 2017-5-8 08:09:58 | 显示全部楼层
这个到是要知道的
QQ用户  发表于 2017-6-9 20:41:05
哪个小区的车会停到2-3公里以外?
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