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楼主: 房产小编

未来房价预测到底现在该不该买房

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QQ用户  发表于 2018-1-22 16:57:21
我和大家分析一下,不吹不黑。首先经过几次房产的大起大落,很多有一定资金的人开始想房产还是不是保值的选择?炒房团在被各种限制,房产税的恐吓下放慢了脚步,炒房团呢死是肯定要死的,就是什么时候死。谁来当最后一批接盘侠的差别。诸暨其实说白了就是一个地 方 政 府和开发商勾 结各需所需的地方。一个需要炒房价,一个需要政绩!简称以拆待建!房价呢你说明年一定降这个也不好说,为啥,应为政府拆一批繁荣一下房产市场就好了。大家都懂的!(但是拆迁规模逐年下降说明啥我也不多说了)但是这个房卡白条呢是泡沫,迟早是要破的!诸暨一个只有百万人口的四线城市。过度的城市化进程本身就已经是一个问题的存在了。现在开发商失去了炒房团和投资性买房者的资金支持,他们的资金链是否运行良好?为啥小房企活不下去,大房企抛弃一二线来三四线混?三四线城市是房地产利润最后的阵地了!刚需买房的各位,只要你们一脸淡定。量力而为就好了!开发商钱多呢自然不肯松口的,啥时候松口了就说明快要死了!现在交通好了,住哪不是住。孩子读书靠的是自己,又不是靠学区房。住好好地段,天天上家教的孩子都是人中龙凤?屎再亮还是屎,金子再暗还是金子。靠自己不靠攀比!树立正确的价值观,抵制一切炒作行为!

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cry
还木有人打赏~
QQ用户  发表于 2018-1-23 21:01:30
炒房挣钱的时代一去不复返了。
QQ用户  发表于 2018-1-24 11:25:06
地价摆在那里,房价不会便宜
QQ用户  发表于 2018-1-24 18:14:03
关键看诸暨的购买力.地价说明不了什么.多少地王成了烂尾楼!!!
QQ用户  发表于 2018-1-31 19:35:28
只要开证房产税诸暨有大量的现房要抛售,房价必降无疑。
QQ用户  发表于 2018-1-31 19:35:31
只要开证房产税诸暨有大量的现房要抛售,房价必降无疑。
QQ用户  发表于 2018-2-1 12:45:36
游客 183.144.78.x 发表于 2018-1-24 18:14
关键看诸暨的购买力.地价说明不了什么.多少地王成了烂尾楼!!!

购买力再强,不会去杭州买房啊。诸暨小县城,要记得自己的定位。老话说,几斤几两要拎得灵清
QQ用户  发表于 2018-2-2 14:11:04
炒房团和拆迁户手中的空房子太多了,诸暨房产空置率太高,房产税一开证房子会回归住的功能。
QQ用户  发表于 2018-2-2 15:27:07
50万方红泰安置小区今天刚开始择房.有多少套房子要推到市场上.对房产商开发楼盘会有冲击.房价会有影响.大家会看得到的!!!!
QQ用户  发表于 2018-2-2 22:06:34
大家都好醒过来了,分析几点给你们听:
              第一,地方出让入土地还在继续,你们看看出让价,出让价都要4000-6000,你当再往上造房子,营销不要费用啊,1w左右是必需的这还是利润不高的情况
              第二,相对于其他地区,诸暨炒房客相对挺少的,因为和兄弟县市,海宁啊、越城区、上虞去比比看,价格是不是便宜
              第三,不是住不住的起,而是有没有改善住房的需求,你去看看,你要住随便去买个差点的二手的房子当然有,但是你愿意吗?不看户型位置吗,好的必然贵,差得有水分,但是这个水分不会被你拧干的!
              第四,据我了解.....说句不好听的,很多开放商来诸暨竞标土地,开发商可不是傻逼。。。。
              第五,也是最后,炒房客和我们普通老百姓就差了一线,房价一句话,短期看跌,长期看涨
QQ用户  发表于 2018-2-3 16:01:50
炒房团和拆迁户手中有多少房子空在那里,诸暨房子严重供过于求,房产税一开证房价必暴跌。
QQ用户  发表于 2018-2-3 16:49:23
51#说得对诸暨房子严重供过于求
QQ用户  发表于 2018-2-4 20:04:21
房产税开始在立法全中国的房价都下降了,彻底没有炒房团和屯房产的人了。
QQ用户  发表于 2018-2-5 00:46:15
游客 60.190.214.x 发表于 2018-2-2 22:06
大家都好醒过来了,分析几点给你们听:
              第一,地方出让入土地还在继续,你们看看出让价,出 ...

1、所以诸暨这么小一个地方,烂尾楼数量还真不少。
2、炒房客算少的,因为没价值呗。弄不好就炒成房东。
3、老破小卖给谁?没人要呗,外地人太少了。
4、同1。
5、同2。
QQ用户  发表于 2018-3-11 07:07:15
现在房产销售部看房和买房的都是开发商雇来的托儿,开发商为了轰人气,因为没有了炒房团。

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发表于 2018-4-6 22:39:55 该帖子来源掌上诸暨 | 显示全部楼层
游客 183.144.7.x 发表于 2018-1-22 16:57
我和大家分析一下,不吹不黑。首先经过几次房产的大起大落,很多有一定资金的人开始想房产还是不是保值的选 ...

见解很到位
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