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如何选择适合自己的新房?

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超级版主

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发表于 2017-7-5 08:48:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
      大家都知道买房是件人生大事,影响买房的因素也比较多,小编认为选择一个合适的房子是一门不容小觑的学问,还是有很多值得注意的地方。虽然大家买房都很慎重,但是在实际选房过程中并不是都那么专业,考虑问题也不那么到位,从而造成一些不必要的遗憾,那么下面我就为大家列举几条自认为十分重要的选新房需要考虑的要点,供大家分享。

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(网络配图)

1、地段位置

  李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛。而且地段位置的选择不仅要看现状,还要看发展,若因地段内市政、交通设施暂时不完善从而能以低价位购房,那待规划中的各项设施完善之后,则未来商业周边楼盘增值潜力就大。

2、配套设施

      买房买的就是生活。和生活息息相关的超市、医院、银行、交通、餐饮、娱乐以及学区定位都是必要考虑的因素。一般来说,老年人应该选择环境幽雅、空气清新,特别是生活方便的地段;青年人应当考虑上下班及社会交往的交通情况,现在公交车线路四通八达、遍布城区,随叫随到的快车服务与马路上往来不绝的出租车都给生活带来了很大便利;有小孩上学的家庭就需要考虑学区划分,应选择靠近学校附近的区域,以便于小孩就近上学。
配套_副本.jpg
(网络配图)

3、房价因素

      理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就一步到位;而是从自己的实际情况出发,量力而行,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观。

4、环境因素

      在诸暨人口越来越密集,买房者络绎不绝的当前,社区环境已经成为购房者越来越重视的因素,小区内的绿化程度、人文环境、安全性、活动设施、停车位都可能对入住后的生活产生重大影响。有些小区楼房密度大,绿化率不高,前楼可能遮挡了后楼的阳光,晚上还能听见附近马路上的车来车往,居住起来多少会闹心。而居住在空气新鲜,日照充足,楼间距大,通风良好,绿化率高,车流量少,相对安静的小区里,生活质量自然会高。选择居住的房屋环境也要选择整体利用率高,舒适敞亮,南北通透的楼面。

5、实地感受


      权衡利弊,缩小范围,确定好要购买的楼盘,可以选择实地去感受一下有意向购买的房子。通过业务员的介绍以及自己对于户型结构、室内设施、小区内环境等的考察体验来最终选择舒适的适合自己的房子。
实地.jpg
                     (网络配图)

      看房几个应注意的小细节:
晚上、雨天更要看房。晚上主要看入夜后的噪音、照明、安全;雨天主要看漏雨、渗水。
仔细看墙角、做工、插座。墙角是否平整、做工是否精细、插座是否设计合理。
看窗外,通风、采光是否好。
看橱卫,家中的水、电、煤气等都集中在橱卫,是最容易出问题的地方。

       影响选房的因素有很多,以上只是一小部分,其实最关键还是根据自己的需求及能力来定,俗语讲好吃不如爱吃,没有最好的,只有最适合你的。如果你对诸暨的楼市没有全面的认识,你可以上诸暨房网(www.zhujif.com,这里有最完善的诸暨楼盘信息,一定能为你解答在购房方面的疑惑,也可以帮助你更好地了解诸暨目前楼市的情况。若你对选房有更多的见解,欢迎你踊跃地参与回复,让更多的朋友在买房的路上得心应手,轻松买房!

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cry
还木有人打赏~

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士官

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发表于 2017-7-5 09:03:36 | 显示全部楼层
可以留着作参考

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中尉

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发表于 2017-7-5 09:24:08 | 显示全部楼层
细节是很多的 比如房产证什么时候拿出来

2

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上尉

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发表于 2017-7-5 09:36:59 | 显示全部楼层
完美的不太有个
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