找回密码
 注册
首页民生问政资讯诸暨圈社区店拍拍专区诸暨在线诸暨交警公积金政策 手机版
搜索
新店开张  吃货推荐
旅游资讯  折扣福利
房产资讯  看房中心
家装日记  装修攻略
购车交流    车友会
我要买车   二手车
亲子资讯  育儿宝典
亲子教育  母婴用品
谈婚论嫁  同城交友
我要相亲  我要结婚
查看: 1265|回复: 3

住宅户型都有哪些?诸暨有哪些在售户型?

[复制链接]

362

主题

370

帖子

2180

积分

超级版主

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

积分
2180
发表于 2017-8-5 14:24:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
    市面上的房子户型五花八门。在我们准备买房子的时候,一定会优先考虑房屋的户型结构,户型的结构好坏决定居住的舒适度,因此也就决定了房屋的价值。那么住宅户型都有哪些呢?下面诸暨房网小编为大家整理详细的住宅户型以及诸暨在售户型分类,供大家进行参考。
户型.jpg

     住宅户型分类

   1、按高度分类
    住宅按楼体高度可以分为:低层、多层、中高层、高层与超高层。
    低层住宅,是指1~3层的住宅,主要指一户独立式住宅,或二户连立式和多户联排式住宅;
    多层住宅,是指4~6层高的住宅,借助公共楼梯解决垂直交通,是一种具代表性的城市集合住宅;
    中高层住宅是指7~9层;高层住宅是指10层以上;
    超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好。诸暨目前并无超高层住宅。
    此外,“小高层”的说法一般是指9~12层高的集合住宅,从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。

   2、按房型分类
    住宅的房型主要分为:单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)、小户型住宅等。
    (1)单元式住宅
    也叫梯间式住宅,一般为多层住宅所采用,是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对比较安静;有公摊面积,可保持一定的邻里交往,有助于改善人际关系。

    (2)公寓式住宅
    一般建筑在大城市里,多数为高层楼房,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

    (3)错层式住宅
    是指一套住宅室内地面不处于同一标高,一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开,高度不同的平面上,但房间的层高是相同的。

    (4)复式住宅
    一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

    (5)跃层式住宅
    是指一套住宅占有两个楼层,由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层,结合顶层的北退台设计,因此,大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等,二层为私密性较强的卧室、书房等。

    (6)花园式住宅
    一般称作西式洋房或小洋楼,也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全,户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准,一般是高收入者购买。

    (7)小户型住宅
    是近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后,独立性越来越强,再加上福利分房逐渐取消,因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

   3、按套型分类
    住宅的套型主要可以分为:一居室、二居室、三居室、多居室等。
    “套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围,即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。
    住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说,住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”,6~12平方米房间称为半“室”,小于6方米,一般不算“室”数,因而,住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。
    另外,“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字,也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然,这里指的“卧室”不一定是当卧室用;而“厅”指的起居室空间,一般包括客厅或餐厅,甚至是过厅(中小户型的“过厅”常兼做餐厅,大户型的“过厅”则一般具有单独功能)。

    (1)一居室
    一居室在房型上系属典型的小户型,通常是指一个卧室,一个厅(指客厅,一般很小)和一个卫生间,一个厨房(也可能没有)。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动,包括起居、会客、储存、学习等;市场房价一般单价偏高,但总价较低,消费人群一般为单身一族。目前,一居室就房地产开发而言,尤其在大城市是一种稀缺户型,需求比较旺盛。

    (2)二居室
    一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅为常见,是指有二个卧室,一个厅(客厅可兼餐厅,比一居室稍大),一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中,方便实用,消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。

    (3)三居室
    三居室可以归为一种较大户型,主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室,一个厅或两个厅(客厅和餐厅),一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞,三居室尤其是三室两厅房,是一种相对成熟、定型的房型,一般居住时间较长,是为常见的大众户型。所以,三居室对功能要求较全,其家庭中各个主人的审美要求也不一样。

    (4)多居室
    多居室也常称作多室户,属于典型的大户型,是指卧室数量超过四间(含四间)以上的住宅居室套型。由于套内面积较大,一般都有两卫或三卫以上。功能布局上与小户型相比更为合理,考虑主、客分区,尤其动静分区划分清晰。其特点是功能分区明确,居住面积宽敞,适合人口较多的家庭。
    一般错层住宅是较为典型的多居室。主要说法有:四室一厅、四室二厅、四室三厅、五室一厅、五室二厅、五室三厅等等。其中四室二厅、四室三厅是较多见的户型,经济性价比也较好。然而,通常五室户以上却更多地出现在复式住宅和别墅住宅中。

   诸暨部分在售户型

紫晶1.png

紫晶2.png

wanda.png
雨润1.png

东方樾1.png

港龙1.png


     以上是小编总结的全面的户型分类。了解了户型的分类,我们才能对我们想要的户型有一个比较清晰的认识。上面的户型知识也不过是提供一个参考,市面上的户型还需要您自个儿去看看,多了解。您也可以多多关注诸暨房网(www.zhujif.com),我们会为您提供最新的诸暨楼盘售卖信息。


   诸暨买房,上诸暨房网!如您有需要,可以随时联系房网小编哦,免费为您买房卖房,“保驾护航”!

   买房咨询与交流:QQ:578802805(诸暨房网小编QQ)

   联系电话:87016392(诸暨房网小编电话)

   诸暨在线购房群:222876191
















打赏列表共打赏了0次

cry
还木有人打赏~

0

主题

16

帖子

16

积分

士官

Rank: 3Rank: 3

积分
16
发表于 2017-8-7 10:30:40 | 显示全部楼层
紫晶首府的几套户型还是不错的

0

主题

5

帖子

5

积分

士兵

Rank: 1

积分
5
发表于 2017-8-7 20:02:29 | 显示全部楼层
龙少998 发表于 2017-8-7 10:30
紫晶首府的几套户型还是不错的

来看看紫晶首府现在的绿化就知道跟安置房的差距在哪里,实话告诉你比安置房都不如,跟当初的宣传没有一点相符

0

主题

5

帖子

5

积分

士兵

Rank: 1

积分
5
发表于 2017-8-7 20:04:31 | 显示全部楼层
龙少998 发表于 2017-8-7 10:30
紫晶首府的几套户型还是不错的

来看看紫晶首府现在的绿化就知道跟安置房的差距在哪里,实话告诉你比安置房都不如,跟当初的宣传没有一点相符
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版积分规则

点我咨询
掌上诸暨APP

QQ|手机版|小黑屋|诸暨在线 百姓论坛 ( 浙ICP备11029085号 )

GMT+8, 2018-8-18 03:14 , Processed in 0.291036 second(s), 26 queries .

快速回复 返回顶部 返回列表