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[装修准备] 装修报价单是“天书”?看懂了才不怕被坑

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发表于 2017-9-16 08:31:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
       装修公司给了装修预算报价单!那满满的几页预算清单怎么看?很多装修小白都不知道怎么看。诸暨在线家装网小编特地咨询了在线家装顾问李师傅。

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           做装修预算前
       李师傅说,做装修预算之前要先由装修公司或其他设计单位设计并确定自己家房子整套施工图然后根据整套施工图确定主材,施工项目,施工工程量及施工工艺,由施工单位参照市场价编制工程造价清单。
       整套施工图包括:原始结构图,墙体拆改图、原始平面图、水管走向路、电路系统图、地面布置图、平面布置图,家俱尺寸图、顶面布置图、顶面剖面等等。

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         一般装修预算清单的标准格式如下:

QQ图片20170915145806.png


        关于工程项目
      在线家装顾问李师傅说工程项目一般会按以下两种方式列项
      1、按照每个功能性房间所需工程项目列项
       比如:一、厨房间(a、地砖铺贴;b、墙砖铺贴;c、地面找平等)
                二、卧室  (a、地面找平;b、柜子制作;c、油漆等)
      2、按具体工程进行工程项目列项
       比如:一、拆除工程(a、砖墙拆除;b、挖半墙等)
                二、地面工程(a、地面找平;b、地面防水;c、地砖铺贴等)
      建议按每个功能性房间列项,这样对于业主来说,更容易理解。

     一些装修公司常用套路是:
     1、故意遗漏基础项目,到时业主不得不增项,不得不被装修公司牵着鼻子走。
     2、将一个工程项目拆分计算,比如门套制作,装修公司会拆分成基层制作和饰面制作,而在装修清单上只列出基层制作。

        关于数量及单位
     建议业主能够大概了解项目的具体数量(面积或长度)。同时要注意具体单位,把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价,这也是种常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且表面看来单价不高,实际计算时总价也上去了。

        关于单价
      一个项目的单价一般是:单价=主材+辅料+人工+损耗+机械。
      看预算报价单不可单看某个项目,需要综合人工,损耗,材料,机械等各方面的费用来看。如:市场行情是材料、人工各20元/平米,业主了解材料的价格但不了解人工费,于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平米,可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。

       关于说明
     很多业主会忽视后面说明一列的内容,装修预算清单中说明一般是说明施工工艺和使用的材料,说明一列中的内容绝不能忽略如未标明施工工艺,有些装修公司会偷工减料。比如:防水涂料本该刷2遍就刷1遍。墙面腻子粉本该刷3遍就刷了2遍等等。

         关于材料清单
     在材料清单中,一定要标明材料的品牌、型号、规格。要知道同品牌不同型号不同系列的材料质量价格差别还是比较大的。

        装修预算=直接费+管理费+税金
     直接费:是上述工程项目的合计费用,包含了主材费用,辅料费用,人工费等。   
     管理费:是指业主在装修时,装修公司管理费和施工监理管理费,一般是在总造价的5%-10%左右。
     税   金:税金一般在总造价的6%左右。
   
    最后,业主需要特别关注装修预算清单中备注部分,不要怕麻烦而不看这部分内容!

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士兵

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发表于 2017-9-16 13:54:21 | 显示全部楼层
装修公司的报价单还真看不懂

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士官

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发表于 2017-9-16 14:04:27 | 显示全部楼层
看了这个,感觉能看懂一点装修公司报价单了

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士官

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发表于 2017-9-16 14:08:44 | 显示全部楼层
装修公司猫腻的源头就是报价单,是应该知道怎么看

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士官

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发表于 2017-9-16 14:47:25 | 显示全部楼层
报价单确实要弄清楚
QQ用户  发表于 2017-10-16 19:52:37
能不能替我看看报价单?

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 楼主| 发表于 2017-10-17 08:02:08 | 显示全部楼层
游客 123.157.129.x 发表于 2017-10-16 19:52
能不能替我看看报价单?

你可以添加家装小掌柜微信(18367591058),然后把报价单发给小掌柜,我们找师傅帮你看一下。





QQ用户  发表于 2017-12-6 19:14:44
看懂也没用 到时候材料什么时候换掉都不知道
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