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在诸暨租房,你遇到过怎样的骗局?

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发表于 2017-9-16 14:03:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
       最近几日,诸暨房网小编在浏览房产资讯论坛时常常看到有网友要租房的帖子,帖子里写着对于租房的要求无外乎几点:价格实惠、房子整洁、交通方便,最好是可以提包入住。很多骗子或者黑心中介就会利用这些要求来作文章,导致一些没租房经验的朋友上当受骗。
       小编自己也曾是租房需求者中的一大员,十分清楚现在租房不易,骗子奇招百出,一不留神就会被诓进去。当时小编急于租房,在某网站上看到离工作地点近、价格划算的房子,不加与思考立即加了当时自称房东的人留下的微信号,结果加了之后发现她其实是卖面膜的微商,我向她询问房源,她说已经租出去了,然后开始给我推销面膜。
微信截图_20170916132452.png
       房子只租给女性、没有电话或电话打不通、要求微信联系,如果符合以上三条的,基本就可以判定是虚假的租房信息。其实租房子会遇到的骗局还有很多,你需要注意的远远不止这些,小编整理了几个租房是要注意的大问题,希望可以帮助到大家。

       一、租房需要注意的问题之网上平台
       租房需要注意的陷阱:
       ①骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息,往往这类房屋的图片过分整洁美丽,价格低廉。当租客电话联系所谓的;房东;想租房时,需要注意的问题是,骗子一般会回复,他人现在在外地或者有急事,不能亲自过来,这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来,如果你想租这套房,就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上,而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后,这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。
       ②推销或传销人员假冒房东在网上发布房源信息,这类房子也是美观的不真实,价格。通常在房屋页面描述里,会有这样的语句:因为工作变动需要去外地工作,不想自己的房子长时间无人居住而没有人气,希望租客是位爱干净的女性,因为工作不方便接听电话(或者说号码设置为空号),请加我的微信XXX。等搜索她的微信欲租房时,需要注意的问题是,她们都有以下共同点:地点在国外,沙特阿拉伯、日本、韩国等等,头像是网络美女。加好以后,会跟你聊聊天,不久就暴露了他的真实目的作为微商向你推销护肤等产品。
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       ③黑中介假冒房东在网上发布个人房源信息,这类房子也是十分漂亮,排除经济原因租客都会想租住。不仅如此,这种房屋的描述会多且全面,十分具有吸引力。等你电话联系想租房时,需要注意的问题是,他们会告诉你房子已经租出去了,但自己或者朋友还有其他的好房问你看不看。更有甚者,等你跟他见面以后,才告诉你房子已经出租,亦或再告之中介的身份。
timg (3).jpg

       租房注意事项:破解网上平台陷阱
       ①在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。这一个租房需要注意的事项尤其重要。
       ②警惕一切图片美观,房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货,天上不会掉馅饼,这类房子就算真实存在,房东低价出租也有不为人知的理由。
       ③为了区分真假房东,租房注意电话联系房东第一句话可以这样问:您的房子租出去了吗?谨记,这里不要说出是哪套房子,如果对方回答租出去了就可以挂电话了,说还有其他房子可看的可能是中介冒充,也可能是代理公司,但无论怎样,那些都不是你要找的房子。如果说没有租出,直接跟对方约定见面时间和地点,如果说出的地方不是房源页面上显示的地点,也可以挂电话了。

       二、租房需要注意的问题之传统中介
       租房需要注意的陷阱:
       ①部分中小中介公司,声称“不收中介费、低租金”,事后不论看房多少、交易是否达成都要求你交纳看房费。很多租客往往注意不到这一点租房问题。
       ②租房时需要注意那些非中介公司人员冒充中介进行带看房服务,要求收取服务费用。
       租房注意事项:破解传统中介
       ①选择委托正规的中介租房公司。挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构,不但可以迅速解决租房问题,而且承租人利益还能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且较可靠,而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。
       ②一看工商营业执照,二看房屋经纪备案证书,三看经纪人员资格证书,四看能否提供正规。四项不全的,好不要租。
       ③中小型中介公司,先在网上搜索公司名称,寻找是否有欺骗租房者的案例,详细浏览仔细辨别案例真实性。

       三、租房需要注意的问题之房东
       租房需要注意的陷阱:
       ①租房需要注意那些声称自己是房屋的业主,真实房东,但没有提供房屋相关证明就要求租房者交予订金。
       ②租房时也需要注意那些声称自己是房东的二房东,但在没有出示真实房东允许转租的证明或授权的情况下,催促租房者直接与他签订合同。这种情况,容易埋下真实房东与今后租客的法律纠纷隐患,也存在二房东拖欠多月房租而将债务转移给新租客的可能性。
       租房注意事项:破解假房东
       只有在自己钱包里的钱才属于自己的,给钱和签合同都不要急。详细查验房东的房屋产权证明、身份证、户口本原件,跟房屋邻里周边打听信息,如果是二房东,无法出示房屋产权证明,要求其出示转租授权书。

       附件一:
333.png
(房屋租赁合同范本)
       附件二:
444.png
(诸暨房网最新房屋出租信息)

      租房需要注意的问题很多,是不能掉以轻心的一件事。你遇到过这类租房的骗局吗??
      总之,小编建议大家一定要寻找正规的房源及可靠的租房平台,如果您有关于这方面的需要,您可以上诸暨房网www.zhujif.com),我们会持续、有效地为您提供最新的可靠的租房信息!

       诸暨买房,上诸暨房网!如您有需要,可以随时联系房网小编哦,免费为您买房卖房,“保驾护航”!

       买房咨询与交流:QQ:578802805(诸暨房网小编QQ)

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还木有人打赏~

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少尉

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发表于 2017-9-16 14:40:36 | 显示全部楼层
我特么都不想说…真的不能相信照片…血泪的教训啊!有些房东既然要租房子能不能先搞搞干净

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士兵

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发表于 2017-9-16 15:04:36 | 显示全部楼层
有啊,租了半年是在住不下去了,还不退租金。认倒霉

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士兵

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发表于 2017-9-18 14:43:14 该帖子来源掌上诸暨 | 显示全部楼层
跟小编一样!之前租房子碰到的就是说电话不方便接要我加微信 我那时看到房子照片那么好 就傻傻的去加了…结果就是跟我说房子已经租走了 有房源过段时间会联系我 然后一看她朋友圈全是微商护肤品

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中校

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发表于 2018-1-13 09:27:22 该帖子来源掌上诸暨 | 显示全部楼层
utest720
QQ用户  发表于 2018-5-17 10:45:25
可怕可怕帕克

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中尉

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发表于 2018-5-19 11:29:04 | 显示全部楼层
我几年前在鼓山新村(已经被拆的那幢)租,电费、水费、煤气房东都是存折给我自己交,要搬的时候上面钱已经没几块, 但可能最后2个月帐单还没出来,所以每个都去存了100,想着等帐单出来好扣,多出几块就让他在那里,因为开始的时候他存折上也有几十块钱的,然后跟房东说清楚,交待清楚。等搬完了以后,约了时间去拿押金,因为没时间,我老婆去的,回来发现少给了300。我问她怎么少了,老婆说是扣的水电费。我就打电话给房东,电话不接了,有多恶心吧。。。。。
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