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这些火爆诸暨朋友圈的神奇户型,你要住吗?

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超级版主

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发表于 2017-10-28 15:30:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
       最近,大家的朋友圈似乎都谈论起了买房户型?诸暨房网小编留意了一下,原来是一篇关于奇葩户型的文章刷爆了朋友圈。文章是某网站上一上海的网友贴出了自己家的户型想要转卖,而这个房子户型的奇特让很多想买房的朋友好奇,在网上也引起了网友们的大肆讨论。那么这户型到底奇葩到什么程度呢?小编看完后也忍不住想跟大家一起分享!
微信截图_20171028111944.png

       你住过道头,我住过道尾,日日思君不见君,共享小厕所。
1508311521394.jpg

       据了解,这套房子位于上海的长宁区的中山公园五环大楼,格局为两室一厅,21楼,建筑面积77.88平米,主次卧之间隔了一条十米的走廊,二手对外报价为480万,挂出仅10天的时间,但是因为户型独特,引来众多买房人上门参观。
       先来看看各位“戏精”的犀利评论:

1508311521395.jpg

       户型总结:两房一厅一跑道
       适用人群:试婚一族,遛狗一族,离婚一族,健身爱好者,家有打呼者,和父母同住一族……
       但是,如果要从专业的角度来评论呢?

       对房屋户型有些研究的易居研究院研究员赖勤在点评这个户型是说了,“奇葩”户型大多出现一些建筑年代比较久远的小区,这实际上反映了人们居住观念的转变,也在某种程度上体现了我国经济社会发展取得的巨大成就。“在以前,大家对居住的要求并不高,也许在城市里有间房能放下张床就可以了。”赖勤说,“很多房子都是不成套的,需要和别人共用厨房和卫生间,很多人家每天早上起床干的第一件事就是去倒马桶。”此外,赖勤也认为,目前开发商在户型设计时,不仅要根据地块面积、形状以及市场需求,还要考虑采光、通风以及绿化率等等各种技术指标,需要在符合建筑规范的基础上进行设计,因此建筑在设计时既要符合规范,在居住上还要具有一定的舒适性。其实,在上海等一线城市,类似王先生家的“尴尬”户型在不少年代较为久远的小区内并不少。

1508311521232.jpg
(房屋实测数据)
过道面积=次卧面积*5=主卧面积*3.6

       那么,市场上还有哪些奇葩户型呢?

① 电饼铛型

微信截图_20171028130312.png
优点:
1.东西通透,通风采光好
2.明卫
3.可改造性强
4.wifi传输无障碍
缺点:
就是一开间,还是圆的

② 子弹型:

1508311521956.jpg

优点:
1.动静分区,隐私性强
2.主卧观景效果好
缺点:
1.不通透
2.户型利用率低
3.动线设计不合理

③ 猪型
微信截图_20171028132934.png
优点:
1.南北通透
2.动静分区,隐私性强
3.动线合理
缺点:
这不就是一猪么,厨房是猪鼻子,南边客厅和主卧是前后腿,餐厅和北阳台就是猪头。

④ 大炮型
微信截图_20171028133146.png

优点:
1. 西南采光
2. 二楼双卫
3. 卧室内部利用率高
缺点:
1. 通风差
2. 双暗卫

       其实网上还有很多大开眼界的奇葩户型,但大部分都是80年代设计的筒子楼,大部分已经进入二手房交易市场,但是细看一下,除了地理位置好,配套方便,其它真的夸不出来好。
      这年头,大家买房早已约定俗成:非南北通透,户型方正,利用率高,明厨明卫不买。

      那么,什么才是好户型呢?

刚需型
微信截图_20171028140015.png
改善型
微信截图_20171028140654.png
       全明户型格局,动静分区隐私性更强,南向阳光三开间,客厅、双卧一字南向排布。大面积宽阳台,双卧景观飘窗,与细节处品味优雅生活。

户型图来源:恒大悦珑府
售楼热线:0575-85366666
售楼处地址:诸暨市环城南路与东福路交叉口
      
       现代户型设计主要讲究两点:
       一是人性化和舒适度的结合
       二是时效性和创新性的结合
       房子是用来居住的,所有的评判指标最终都是像舒适度来靠拢。
       所以,不以舒适度为设计指标的户型设计都是耍流氓!

       以上就是本次小编跟大家分享的内容,关于楼上市场上的奇葩户型你了解了吗?同时非常感谢大家的阅读和支持,我们将会定期为大家奉上更多精彩内容。如果您有任何需要也可以上诸暨房网(www.zhujif.com),我们会为您提供最新、有效、可靠的楼盘市场信息。

       诸暨买房,上诸暨房网!如您有需要,可以随时联系房网小编哦,免费为您买房卖房,“保驾护航”!

       买房咨询与交流:QQ:578802805(诸暨房网小编QQ)

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还木有人打赏~

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少尉

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发表于 2017-10-28 15:37:14 | 显示全部楼层
我喜欢猪型哈哈哈太可爱了这个

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士兵

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发表于 2017-10-28 15:34:21 | 显示全部楼层
这种户型一般人不敢住的

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士兵

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发表于 2017-10-28 15:48:21 | 显示全部楼层
下雨天能在家里健身哈哈

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中尉

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发表于 2017-10-31 09:04:38 | 显示全部楼层
少见的房子
QQ用户  发表于 2017-12-16 16:09:13
就算是这种房型我也是买不起!

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中校

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发表于 2018-1-13 09:26:54 该帖子来源掌上诸暨 | 显示全部楼层
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