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诸暨这些村民率先拿到的这本证,到底有啥用?

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超级版主

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发表于 2018-5-16 08:27:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
  日前,诸暨直埠镇巨堂村俞可、王训平、王国夫、王萍亚等村民高兴地领取了新版农村土地承包经营权证。
  直埠镇农办王金美介绍,直埠镇第一批紫草坞、俞贯、巨堂、祝谢、直埠、上联村6个村3883本新版农村土地承包经营权证已印制完毕并开始发放。
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  全市农村土地承包经营权确权登记颁证工作已进入权证印制套打阶段,预计年底前,19万余户农户都将收到新版农村土地承包经营权证。
  今年,诸暨持续推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作。
  目前,全市应确权397个村,已基本完成权属调查、外业测量、内业上图、审核公示、勘误修正和农户签字工作,农户承包合同签字19.54万户,签字率达96.54%。
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  什么是农村土地承包经营权证?
  土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的集体所有的土地所享有占有、使用和收益的权利。承包方自合同生效时取得土地承包经营权。
  农村土地承包经营权证有啥用?
  1、护权证书,维护农民土地承包经营权
  农民拥有了农村土地承包经营权证,就拥有了证书中规定的集体土地30年的承包经营权。
  在承包期内除国家或地方建设需要征用土地外,任何单位和组织都不能随意改变承包关系收回农民的承包地。
  当农民的土地承包经营权受到侵犯时,农民可以以土地承包经营权证书为依据,依法维护自己的承包经营权。
  2.有价证书,保护农民承包经营土地合法受益
  在市场经济条件下,土地承包经营权是一笔有价值的无形资产,农民拥有了农村土地承包经营权证,就拥有了在承包期内享受国家法律保护的土地承包经营受益权。
  农户承包经营的土地不管流转到谁的手里,农户都有权从土地流转中获得相应的补偿。土地流转必须坚持自愿有偿的原则,不允许违背农民的意愿强迫农民流转或用行政手段无偿收回农民的承包地。
  谁想获得农户的承包经营权,谁就必须给农户补偿相应的经济受益。
  3.流转证书,是土地有偿流转有效凭证
  在明确所有权、稳定承包权、强化管理权的前提下,中央政策和法律允许和鼓励农户对土地承包经营权实行有偿流转。农户有了农村土地承包经营权证,可以此为依据,对所承包的土地依法合理的流转。
  流转的形式可以是转包、出租、互换、转让及入股等。
  4.融资作用。
  去年,浬浦镇吾家坞村周金浩等5位村民在诸暨农商银行浬浦支行,凭借手中这个“红色小本”分别拿到了授信5万元额度的“福农卡”,解决了困扰他们的融资难题。
  一张土地承包经营权证书,赋予了农民流转、入股、抵押、退出的权利,是农民的一颗定心丸。
来源:浙江新闻

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cry
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上尉

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发表于 2018-5-16 09:23:10 该帖子来源掌上诸暨 | 显示全部楼层
圈地行动

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少校

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发表于 2018-5-16 10:47:18 | 显示全部楼层
承包、流转、融资,这些过程都需要相应解释
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