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[装修准备] 【装修资讯】老房改造装修流程及注意事项

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发表于 2019-10-22 08:58:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
      一套房子住了十几年后,你就会发现家里东西越来越没地方放了,装修风格也越来越看不下去了,水电开关什么的也经常不灵光了。这时候,你需要换一套房子。可是万一换不起,怎么办?只能把老房子翻新一遍。怎么翻新?看完下面这篇文章,你可能会发现,翻新老房子还不如重新装修一套省心。      
      有经验的业主们都知道老房翻新其实比新房装修更让人头痛,因为老房在装修流程中比新房多一个拆旧的过程,所以装修流程更繁琐一些,而且有时候花的钱比新房装修都要多。
      没办法,想省钱省心的继续往下看。
      装修流程
      1.主体拆改
      主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等。在这个过程中,厨房、卫生间的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也方便施工。
家装1017头条图片一.jpg
      2.结构改造
      业主可以根据需求对房屋结构进行改变,以提高房屋使用率。
      3.水路改造
      在水路改造中我们要检查原有上、下水路是否锈蚀、老化,如果只是勉强能使用,很可能会在后期居住时出现渗水、漏水等隐患,带来更大的麻烦。所以改造时要当机立断,该养护的养护,该换的换,尽量在装修时把水路问题解决掉。如果需要全面更换水路管线,最好选择质量较好的PPR管,并在工程改造完成后进行闭水实验。
      4.电路改造
      要按国家标准,装修中使用2.5毫米的铜线,在墙里暗埋线需要穿PVC绝缘管,旧房改造后要达到照明、插座以及空调三路供电。
      5.墙、地、顶面改造
      先要查看墙地面、天花板有无明显的裂纹、是否平整、有没有脱落起沙等现象。如果墙面的耐粉化程度较差,在铲除时容易起皮脱离,很难修补,更达不到粘贴大理石和砖的基本要求,因此需要对整屋墙面进行彻底铲除后,再进行施工。
家装1017头条图片二.jpg
      6.门窗改造
      如果材质坚固、款式也还比较喜欢,一般只要重新涂漆即可。如果是木门窗起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,那就需要换新。
      旧房改造注意事项
      1.承重墙不能随意拆除。在旧房改造的过程中,为了让整个设计更加美观,扩大原来的空间范围,一些业主会拆掉部分旧的墙体。但是在拆除旧的墙体之前需要弄清楚是否是承重墙,如果是承重墙就不能拆除,否则会破坏原本的墙体结构。
      2.抛光砖上若不慎沾到色,可用湿布加上漂白水,湿敷半小时至一小时,颜色会由深转淡。
      3.除地板之外,要保留的大门、室内门、柜子等物品要保护好,以免在施工过程与搬运建材时不小心敲伤受损。
      4.浴室水管排水后可用胶带封住,以免细碎的砂土堵塞了水管,造成日后处理麻烦。
      5.居室的家具和电器、灯具,如果能搬离现场最好,实在无法搬移,要用气泡纸包好。
      6.不只是室内,公共空间的电梯或走道,是材料垃圾进出的主要区域,也要预先做好保护,尽可能不要给邻居造成困扰。
      旧房改造怎么装修更省钱
      1.对装修项目心中有数
      很多旧房业主在开始装修时,对房子改造没有明确的计划,这样容易花费一些不必要的费用。比如,对原本不需要拆除的墙进行了拆除,多花了拆除费。
      2.尽量不要砸墙重装
      砸墙重装很花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得美观,就想砸掉某处的墙进行重装,其实这样完全没必要,只要刷上新油漆,或者贴上新壁纸就可以改变旧房的模样。
      3.拆除工程专门找人做
      一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活是按平方报价的,如果家里拆改大就是笔不小的开支。这时可以另找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他报个总价。
      4.地板尽量不拆除
      旧房的地板看上去会觉得很陈旧,所以有业主就觉得要将地板拆除,重买地板铺装。实际上,旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理即可达到旧貌换新的效果,但一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
      5.旧地砖不一定要拆掉
      如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是一笔不小的支出,而且最后效果可能还没有原先的平整。
      6.不用更换所有旧家具
      旧家具的样式是最让业主不满意的地方,这些家具看起来过时,但这并不意味着一定要买新家具,只要对旧家具进行一些小处理就能让家具变得时尚,比如:给桌子配上玻璃面;更换沙发罩子等。
      7.认真对待拆下的旧物
      旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但其中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等。很多工人会提出“我帮你拆,东西给我,我就不收工钱”,但业主要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值。另外,废品最好等全部拆完再批量卖,多问几家,会有更好的收益。
      8.在客厅运用灯光营造气氛
客厅是门面,在预算的费用支出中占较高的比例。主灯照明若没有层次,可以采用间接照明,如大吊顶中间安装小吊灯或边缘安装灯带,让整个空间变得更有气氛,也能增加家具的质感。另外,地面可用大面地毯,壁面则用画装饰,就能充分显现客厅的气势。

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初次装修好帮手!联系方式:18367591058

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还木有人打赏~

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发表于 2019-10-22 09:06:45 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-22 09:38:37 | 显示全部楼层
要想装修好的效果,要全部换掉

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发表于 2019-10-22 10:05:39 | 显示全部楼层
之前看电视,废物改造,有些还挺漂亮,可惜我没那个动手能力。

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发表于 2019-10-22 10:17:18 | 显示全部楼层
二手房改造,拆除是很大一个工程。

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发表于 2019-10-22 10:28:22 | 显示全部楼层
地砖确实不用换,装修时保护好就行了

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发表于 2019-10-24 14:16:24 | 显示全部楼层
这种还是找专业的人做吧,像之前新闻报道一样,把承重墙砸了

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发表于 2019-10-24 14:42:10 | 显示全部楼层
现在有多少装修会旧房改造啊?

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发表于 2019-10-24 15:20:05 | 显示全部楼层
卖废品也能货比三家,真不错

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发表于 2019-10-25 14:45:19 | 显示全部楼层
厨房卫生间,就不用换了,一般都用不坏。但是如果想追求高档次的,那就要跟换。

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 楼主| 发表于 2019-10-25 16:05:21 | 显示全部楼层
小拉宝宝 发表于 2019-10-24 14:42
现在有多少装修会旧房改造啊?

还是有不少装修比较擅长的。如果你有需要,我可以为你推荐三家。我们平台合作的装修公司,都是实地考察过的。
初次装修好帮手!联系方式:18367591058

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发表于 2019-10-26 08:20:51 | 显示全部楼层
最近买二手房,所以刚好用的上。
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