诸暨一环院墅，万亿央企科技范，刷新城市人居高度

房产小编

   　价值至上的时代，饱受青睐的红盘都是在多方面的底蕴综合加持下，迎合时代发展与自身需求的必然结果。
　　暨阳府，作为万亿央企中国金茂首入诸暨之作，位于诸暨城市源点陶朱路之上，尽揽陶朱山、浦阳江等稀缺资源，在城市高端作品的重序基础上，赋予诸暨更为深厚的人居意义。
　　低调的诸暨人，从来不缺购买力。

示意图|图源网络

　　在诸暨市场上，从来没有什么中庸之道，高品质天然就是C位。
　　也正因为如此，由央企中国金茂出品的匠心“黑科技”力作——暨阳府，实力引燃诸暨！
　　NO. 1｜壹
　　唯此科技低密
　　万众期待实在是因为久闻大名。
　　诸暨有太多人在北京、上海、杭州等地工作，金茂府三个字如雷贯耳，尤其是科技住宅自带 “王者荣耀”。

金茂大厦实景图|图源网络

　　广大业主逢人便得意夸耀，让金茂的科技人居成为金字招牌，独特体验感也在二手市场上备受买家追捧。
　　以大宁金茂府的科技叠墅为例，单价从11万元到现在的20万元，仅仅用了3年而已。（数据来源：安居客）
　　事实上，当时的科技系统还是集中式的，而暨阳府合院的自选科技系统，则是采用更灵活控制的分户式控制。
　　暨阳府“科技合院”，居住体验感再度升级。

暨阳府效果图

　　业主回家前拿起手机，轻轻点几下屏幕，回家立刻就能享受舒适的环境，连一分钟都不用等。
　　房间内看不到空调出风口，但无论酷暑严寒，这房子始终保持舒适的衡温状态——夏天就是24~26℃；冬天就是20~22℃。

设计概念图

　　冬天不干，夏天不湿，梅雨不闷……科技住宅，就是这么轻松惬意。
　　除了舒适的体感，科技合院还同步带来“新鲜呼吸”，即便人在室内，无论站立还是端坐，都会有新鲜空气清风拂面。
　　夜深人静之际，维持这些舒适体验的科技系统全方位运作，躺在床上的你几乎感受不到他们的存在，漫漫长夜就在深沉入睡中悄然度过。

示意图

　　其实以上介绍还只是挂一漏万而已，近期，诸暨科技人居馆就将开放，大家完全可以到暨阳府去眼见为实，甚至还能亲自体验。
　　NO. 2｜贰
　　城芯贵脉院墅
　　而这样的“科技合院”出现在陶朱路，只能说金茂太懂诸暨！
　　科技合院是暨阳府对人居体验的突破，选址陶朱路可以说是对城市的信心所在。
　　陶朱路上的诸暨人大多是有点骄傲的。

陶朱路实景图|图源网络

　　这是春秋战国陶朱公范蠡归隐的滥觞，也是明清时期诸暨四大家族聚居长弄堂；古往今来的传承下，中国金茂汲取东方美学与在地文化，将一种深厚而高贵的造物礼仪，赋予低密院墅之上，韵生出全新的坊巷生活情怀。
　　时至今日，诸暨人依然会循着这条熟悉的道路，寻找终极改善的居所，“陶朱见墅”的暨阳府，堪称城市闹中取静的“藏品”。
　　如今的陶朱山麓，是诸暨融杭的桥头堡，在“十四五规划”的战略主导下，高新产业与高阶生活配套纷至沓来。
　　另一方面，精准卡位低密生活墅区，陶朱山、浦阳江、王家湖城市公园簇拥着暨阳府，通过借景造墅，“山、江、园”三大自然禀赋拥入，纵观全诸暨，在一环之上，可说是被偏爱到罕见。
　　当然，暨阳府周边的全龄段教育资源圈和航母级消费群也十分优秀，但不提也罢，因为诸暨人太过熟悉了。

暨阳府区位图

　　以陶朱路、浦阳江、环城北路的“两轴一环”为坐标，兼具陶朱路的豪宅传统和浦阳江人居脉络，以及一环稀缺低密，实现了城市人居的迭代焕新。
　   这样城市繁华处的合院，多数人向往，注定少数人才能拥有。
　　NO. 3｜叁
　　当代东方风雅
　　明明可以赢在起跑线上，金茂却深读城市，推进产品进化，以当代东方风格回应热切期待。
　　诸暨台门融徽派建筑与江南园林为一体，沉淀出深厚的坊巷文化，孕育了一种传统而富有强大生命力的生活模式。

暨阳府示范区实景图

　　时光流转，坊巷于诸暨人而言，已经是超越居住功能的情感载体。
　　作为城市合院，暨阳府以组团为坊、道路为巷，规划“五进七坊八景二十四巷”的坊巷院墅空间格局，唤醒城市记忆，致敬传统人居智慧。
　　沉浸其中，蜿蜒曲折行进的诸暨人格外亲切，这不就是小时候的样子吗？

暨阳府效果图

　　每一坊都是相对独立的建筑群落，私密性和亲密性双向奔赴，邻里间的互动会更有温情，巷道内的自然景观与私家庭院的景观悄然融合。

暨阳府效果图

　　在建筑形制方面，当代东方风格更为明显，既有传统文化之魂，也有现代材料加持。
　　坡屋顶，是以当代手法致敬了诸暨台门的悬山顶，隔热防潮；一层石材立面厚重，玻璃和金属窗框的组合调配出轻盈通透的观感；宽绰的阳台、露台都是放飞自我的私享空间。

暨阳府示范区实景图

　　东方人对阳光的热爱是深入骨髓的，因此设计师绞尽脑汁迎接阳光。
　　户型将大开间和短进深兼顾，特别是南向面宽约为12m，足足停得下两辆劳斯莱斯幻影；纵向上高人一筹，一楼层高3.5米，配合客厅南向的落地玻璃，看一眼就能敞亮到心底。
　　本月，暨阳府的合院即将面市，28套房源致敬诸暨。
　　NO. 4｜肆
　　选择万亿央企
　　暨阳府的开发者，正是中国房产界稳健派和科技范——中国金茂。
　　背靠万亿央企中化，金茂在2021年行业深度调整的背景下，走出独立行情——合同销售金额2356亿元，创下历史新高，销售回款率超95%；公司平均借贷成本下降至3.98%，为三年以来最低纪录；而且保持了“三道红线”全绿档的安全态势。（数据来源：中国金茂(00817.HK)发布2021年业绩报告）

金茂大厦实景图

　　而从北京广渠金茂府开始，以绿金科技为标签，金茂的科技住宅就在业内广受好评，数次热销的“金茂”现象也成为购房者津津乐道的话题。
　　以“金彩生活”为主题的社区服务与运维体系，也是中国金茂品牌服务的重要组成部分。

暨阳府效果图

　　所以，暨阳府的合院值得一看，一方面亲身体会“黑科技”带来的舒适感，另一方面，也眼见为实。
　　最后说一句，暨阳府内还有建筑面积约100-170㎡的高层产品，规划了约35000㎡中央景观园林，也是不错的改善之选。
　　暨阳府实体合院样板房&诸暨科技人居馆，即将风雅开放，恭迎鉴品
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　　预售证号：诸售许字（2022）第ZJ00017号。
　　文中标注的面积段均为建筑面积。本资料仅作项目展示之用，不构成合同要约，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料推送时间：2022年4月。如有变化，恕不另行通知。

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众泰路边上的排水工程有做好，不然水淹是免不了得

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