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[家装网活动] 【监理日记 第29篇】“中义·凯莱花苑”竣工验收 墙地砖空鼓 细节问题多如牛毛

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发表于 2018-9-26 15:52:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
参加我们诸暨在线装修节点验收的装友们,
每个验收过的节点我们都会有小编在线上留存记录,
也欢迎广大装修们来记录装修的点点滴滴!

小区名称:中义凯莱花苑
装修公司:杭州嘉辰装饰
装修形式:全包
   户型:三室两厅两卫
装修进程:竣工验收
验房师傅:诸暨在线家装顾问李师傅

2018年9月26日,诸暨在线质检团来到凯莱花苑为业主楼女士进行竣工验收。现场问题主要集中在墙地砖空鼓,中央空调未留检修口,另外空调出风口位置预留不合理,导致三个房间石膏线条割掉,破坏整体美观,另外就是一些细节方面的问题,简直逼死强迫症。

IMG_6869_副本.jpg

楼女士家墙地砖空鼓现象比较严重,进户门口的瓷砖、门槛石均有空鼓现象,厨房、客厅处的地砖近三分之一有空鼓,两个卫生间墙面亦发现大面积空鼓,李师傅表示如果冬天放弃使用暖风机,减少热胀冷缩,卫生间墙面瓷砖可能能多撑几年。

瓷砖空鼓原因分析
造成瓷砖空鼓的原因有很多,墙面基层及瓷砖背面处理不净、有污渍浮灰,或墙面浇水湿润不够、瓷砖用水浸泡不够、水泥砂浆质量不达标、配比不当、施工粘结不实等。施工规范要求中有明确规定,一般状况下,墙面单块瓷砖的边角空鼓不应超铺贴总量的5%,这也就意味着,地砖、墙砖的中心位置是不允许出现空鼓状况的。而一旦墙砖的边角空鼓率超过5%,大家应选取重新铺贴,以避免瓷砖大面积脱落发生危险。

IMG_6887_副本.jpg

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从图片中能明显看到,空调出风口位置上端的石膏线条被割掉。究其原因就在于前期木工施工的时候,出风口位置预留过高,等到后期装隔板的时候发现位置不够时,只能牺牲线条和整体美观度了。另外,中央空调未留检修口,后期如果空调发生问题,不便于维修。

IMG_6893_副本.jpg

楼女士家厨房间橱柜的踢脚板是用木板来做的,并且未做防潮处理,厨房间是一个用水较多的区域,后期潮气侵蚀,木质踢脚板极易发生腐烂现象。正确的做法如上图,可以用地砖来做踢脚板,做好美缝,防潮又美观。


IMG_6877_副本.jpg

厨房洗手池位置过高,虽然这里打了胶,但是并不能有效阻挡水分,容易造成漏水,应把台面板压到洗手池边一半。由于此处重新施工的可能不大,李师傅建议业主可以去买塑钢泥,重新打胶,减少漏水隐患。
厨房间水池(如下图)的做法是比较提倡的,大家在装修的时候也要注意台盆的位置。
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此外,石膏板吊顶、乳胶漆墙面、套装门接缝处等还发现多处裂缝。门框及墙布上多处发现胶水痕迹,装修公司在打胶的时候未做好成品保护。
IMG_6881_副本.jpg

IMG_6874_副本.jpg

石膏板吊顶多处裂缝,主要集中在转角接缝处,楼女士告诉小编,这些地方装修公司都是来整改过的,这才没几天又开裂了。

微信图片_20180926135725_副本.jpg

除了吊顶裂缝,门套接缝处也发现大量裂缝,楼女士家的门及门套都是白色,使得裂缝看起来特别明显,在视觉上也让人特别不舒服。

IMG_6875_副本.jpg

客厅背景墙线条毛糙,装修公司在安装的时候未做磨光处理。

微信图片_20180926135711_副本.jpg

主卧窗台板下方踢脚线未固定。

微信图片_20180926135644_副本.jpg

北侧小房间房门与卫生间房门高低不一致。

IMG_6879_副本.jpg
厨房间门框打胶只打了一半,靠近橱柜处不便打胶,装修公司选择下半部分不打胶。除此以外,门套与门槛石接缝处也发现未打胶的现象,李师傅表示,后期一定要让装修公司打起来,否则潮气会使门套发霉。


现场验收单~~~
IMG_6892_副本.jpg



点击下方图片可参加节点验收,或添加小掌柜微信(18367591058)咨询。









初次装修好帮手!联系方式:18367591058

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cry
还木有人打赏~

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中尉

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发表于 2018-10-26 10:37:32 | 显示全部楼层
这么多问题,这钱还能付给装修公司了吗
QQ用户  发表于 2018-9-27 15:28:02
这杭州公司的问题也太多了吧。然后要修补也是不方便的。工艺太次了啦!!!这位业主也是要闹心了!

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中尉

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发表于 2018-10-26 10:39:55 | 显示全部楼层
装修装出那么多问题,头大!

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中尉

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发表于 2018-10-26 10:41:49 | 显示全部楼层
这个装修公司怎么干的出这种活,还会有人叫他们做的吗,应该曝光啊!

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中尉

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发表于 2018-10-26 11:11:29 | 显示全部楼层
问题那么多,好多都无法解决了呢,心疼!

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少尉

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发表于 2018-10-26 15:55:30 | 显示全部楼层
好多坑,装修过程中的监督还是很重要的。
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